当社取扱い物件の一部をご紹介 (他にも未公開物件多数ございます。)

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町田市原町田1丁目 借地権付き一棟売アパート

取引形態 : 売主

価 格

 2,280万円

概 

■所 在 地  : 東京都町田市原町田1丁目24-7

       宮崎荘

       

■交  通 : JR横浜線「町田」駅  徒歩11

        小田急小田原線「町田」駅 徒歩14分

 

■土  地 : 148.99㎡(実測)

 

建  物 : 147.53㎡

        木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺2階建て

        1968年4月築。

      

■備   考:現況3/4部屋賃貸中。想定年収2,760,000   

      円。想定表面利回り12.10%。固都税11,800

      円/年。地代14,006円/月(168,072/年)。

      借地契約期間20年(2021年3/23~2041年3

      /22日)。

 


 

南都留郡富士河口湖町小立 ホテルドルテェ(元ホテル) 

取引形態 : 媒介

価 格

 5,000万円

概 

■所 在 地  :山梨県南都留郡富士河口湖町小立4483-2

       ホテルドルテェ(元ホテル)

       

■交  通 : 富士急河口湖線「河口湖」駅 距離約3km。

        中央道「河口湖IC」より約3km、車で

        約4分。 

■土  地 : 1124㎡(公簿)

 

建  物 : 748.10㎡

        RC造2階建て。1991年10月築。

      

■備   考:元ホテル(2020年9月より休業中)。

       客室20室。宿泊施設運営に最適です。

 


 

ラ・パルフェ・ド・ユーリスミー 中古マンション★オーナーチェンジ物件

 

取引形態 :代理

価 格

 190万円

概 

■所在地:愛媛県松山市天山1丁目8番10号213号室 

              

■交   通:伊予鉄道横河原線「福音寺」駅 徒歩10分

     伊予鉄道横河原線「いよ立花」駅 徒歩14分

 

■専有面積:19.95㎡(壁芯)

■間取り:1K

■築年月:1990年 3月築  

■構    造:RC6階建
■備    考:管理費 4,525円/月、繕積立金等 2,910円/月。

      オーナーチェンジ物件。賃料保証にて月額  

      17,100円、年間205,200円収入。

      表面利回り10.8%。     

 


 

沼津市高沢町 一棟売ビル 

取引形態 : 媒介

価 格

 17,500万円

概 

■所 在 地  : 静岡県沼津市高沢町3-19

       BLDG1910

       

■交  通 : 東海道本線「沼津」駅  徒歩6

        JR御殿場線「沼津」駅 徒歩6分

 

■土  地 : 449.65㎡(公簿)

 

建  物 : 1755.93㎡

        RC造7階建て1987年8月築。

      

■備   考:一棟売ビル(空き)。自己用にも投資用にも。

 


 

プレミアムキューブ菊川

 

取引形態 :媒介

価 格

 3,580万円

概 

■所在地:東京都墨田区菊川3丁目21-15、702号室 

              

■交   通:都営新宿線「菊川」駅、徒歩4分

     東京メトロ半蔵門線「住吉」駅、徒歩10分

     JR総武線「錦糸町」駅、徒歩14分

 

■専有面積:43.24㎡(壁芯)

■間取り:1LDK

■築年月:2009年3月築  

■構    造:RC7階建(7階部分)
■備    考:オーナーチェンジ物件。賃料137,000円/月。

     年間収入164.4万円。表面利回り4.59%。

     管理費約9,460円/月、修繕積立金約8,000円/        

     月。          

 


 

川崎市麻生区王禅寺東 中古戸建

取引形態 : 媒介

価 格

 6,480万円

概 

■所 在 地  : 神奈川県川崎市麻生区王禅寺東4-53

       

■交  通 : 小田急小田急線「新百合ヶ丘」駅  徒歩32分

 

■土  地 : 285.80㎡(公簿)

  

■建  物 : 317.57㎡

■間 取 り  : 5LDK 

■築 年 月  : 1994年6月築。

■構  造 : RC造3階建。

■備   考: 居住中。2階居宅(5LDK)+1階賃貸店舗(15万円/月)+3階賃貸(1K×3部屋、13万円/月)。賃貸部分にて336万円/年、収入予定あり。

 


 

千葉市中央区道場南2丁目 借地権付き一棟売アパート

取引形態 : 売主

価 格

 6,980万円

概 

■所 在 地  : 千葉県千葉市道場南2丁目12-1

       クロシェットⅢ

       

■交  通 : JR総武本線「千葉」駅  徒歩22

       千葉都市モノレール「葭川公園」駅徒歩17分

 

■土  地 : 681.95㎡(実測)

 

建  物 : 406.58㎡

        鉄骨造2階建て1998年7月築。

      

■備   考:現況7/8部屋賃貸中。想定年収8,316,000 

      円。想定表面利回り11.42%。固都税100,680

      円/年。地代99,333円/月(119万2千円/年)。

      借地契約期間30年(2020年3/5~2050年3月4

      日)。

 


 

高崎市乗附町 売眼科医院 ★リースバック物件

 

取引形態 : 一般媒介

価 格

 2,400万円

概 

■所 在 地  : 高崎市乗附町185番地1

       

■交  通 : JR高崎線「高崎」駅  徒歩37

        

■土  地 : 1,321.98㎡(公簿)

 

■建  物 : 212.19㎡

■築 年 月  : 2001年8月築

■構  造 : 鉄骨造1階建。

■備   考: 眼科医院のリースバック物件。現況渡し。

        リースバック月額賃料20万円。

        年間収入240万円。表面利回り10%。

        セコム代30,800円/月。

 


 

古川駅前大通1丁目 売地

取引形態 : 売主

価 格

 19,800万円

概 

■所 在 地  : 宮城県大崎市古川駅前大通1丁目4-2

       

■交  通 : JR東北新幹線「古川」駅  徒歩3

        JR秋田新幹線「古川」駅  徒歩3

        JR陸羽東線「古川」駅  徒歩3

 

■土  地 : 1711.80㎡(公簿、実測)

      

■備   考:官民査定済、更地渡し

       土地評価額58,294,800円。

       国・都税577,300円。

 


 

山口ビル(茨城県土浦市大和町)401号室 賃貸

  

価 格

 14万円(税別)

概 

■所 在 地  : 茨城県土浦市大和町5-15

       ヤマグチビル4F

       

■交   通:JR常磐線

              「土浦」駅 徒歩5分

 

■土地面積:275.23㎡

■敷地面積:109.03㎡

 

■建   物:鉄骨造陸屋根5階建

 

■築年月:1991年 5月築  

 

■備    考:山口ビル4F賃貸。

     敷金3ヶ月、礼金1ヶ月。          

 


 

津山市小田中 売一棟収益ビル

 

 

取引形態 : 媒介

価 格

 8,500万円

概 

■所在地:岡山県津山市小田中1308番14

     ①和香マンション・②後藤ビル(2棟)

                

■交   通:津山線 「津山」駅 徒歩22分

 

■土地面積:882.63㎡

■延床面積:1915.65㎡

 

■築年月:①1991年4月築、RC造陸屋根階建  
     ②1975年5月築、鉄骨造陸屋根階建  

 

■備    考:*H30年度個・都税額169万8200円。

      *保守・管理費月額13万8261円。

      *現況月額賃料103万8610円。

      *評価額 土地:32,878,319円。

           建物:86,659,871円。

      *現況容積率オーバー。

      *①と②はくっついている状態。

      別に北側部分に建物があり、①の建物にくっつ

      いている状態で未完成物件有(鉄骨造2階建、 

      延床面積約320㎡)。

     *想定表面利回り22.6%。

 


 

田原市福江町浜田 売地

取引形態 :  専任媒介

価 格

 450万円

概 

■所 在 地  : 愛知県田原市福江町浜田19番1

       

■交  通 : 豊橋鉄道「三河田原」駅  車30

 

■土  地 : 507.60㎡(公簿)

 

■備   考:古倉庫(昭和38年築)あり、現況渡し。     

 


 

大崎市古川小野字遠沢 売地

 

 

取引形態 :  売主

価 格

 450万円

概 

■所 在 地  : 大崎市古川小野字遠沢2番1

       

■交  通 : JR東北新幹線「古川」駅  

       距離8,500m

 

■土  地 : 3087.00㎡(公簿)

 

■備   考:現況雑木林、現況渡し。

      地勢、道路面より高位。       

 


 

大崎市古川小野 売地

 

 

取引形態 :  売主

価 格

 29,800万円

概 

■所 在 地  : 大崎市古川小野字遠沢10番41、他

       

■交  通 : JR東北新幹線「古川」駅  

       距離9,200m

 

■土  地 : 116082.00㎡(公簿)

 

■備   考:化女沼レジャーランド跡地。

      建物有り、現況渡し。温泉権利付。

      地目は山林・原野・公衆用道路あり。      

 


 

伊東市吉田 売地

 

取引形態 :  専任媒介

価 格

 8,800万円

概 

■所 在 地  :静岡県伊東市吉田字笹原828-1他

       

■交  通 : 伊豆急行「伊東」駅  距離9km

        伊豆急行「伊豆高原」駅より、 

        バス20分、バス停「大池小学校」徒歩5分

 

■土  地 : 39,453.00㎡(公簿) 

 

■接  道 :北側公道約6

■備   考:現況山林、現況渡し。

       一碧湖畔に隣接の広大地。

 


 

土浦市大和町 売一棟収益ビル

  

 

取引形態 : 売主

価 格

 9,330万円

概 

■所在地:茨城県土浦市大和町5番地15

     ヤマグチビル

                

■交   通:JR常磐線

              「土浦」駅 徒歩5分

 

■土地面積:275.23㎡

■建物面積:866.72㎡

 

■建   物:鉄骨造陸屋根5階建

 

■築年月:1991年 5月築  

 

■備    考:オーナーチェンジ物件、HP広告可。

    想定年間賃料 9,506,664円、表面利回り10.18